CHECK 01
전세사기 재판 준비의 구체적인 범위
기소된 임대차와 설명을 계약별로 특정합니다. 건물 전체 문제와 해당 임차인에게 한 안내는 구별해야 합니다. 계약 전 자료와 지급 경위를 공소사실에 맞춰 대조합니다.
CHECK 02
공소사실에서 구분할 거래와 행동
각 임대차계약 시점에 고지한 권리관계와 실제 등기·채무 상태를 맞춰 봅니다. 건물 전체의 채무 내역과 특정 임차인에게 설명한 내용은 구별해야 합니다. 재판에서 다툴 문장이 계약서인지 중개 대화인지 특정하면 관련 증거를 찾기 쉬워집니다.
CHECK 03
다른 문제와 구분해 검토할 지점
보증금 회수 결과는 실제 배당·반환 자료로 준비합니다. 예정 금액과 지급 완료를 구분하세요. 중개인의 진술과 본인의 행동이 다른 부분은 각자의 관여 근거를 나눠 봅니다.
CHECK 04
공판에 제출할 기록의 연결
임차인의 보증금 회수 상황은 계약별로 달라질 수 있습니다. 경매 배당이나 일부 반환이 있었다면 원래 지급액과 회수액을 같은 기준으로 정리합니다. 소유자 변경, 중개인의 설명, 본인의 직접 발언을 섞지 않는 것이 다수 계약 사건의 준비 기준입니다.
BEFORE WE TALK
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전세사기 상담 전 질문
전세사기 재판 준비에서 어떤 대상을 먼저 정하나요?
기소된 임대차와 설명을 계약별로 특정합니다.
전세사기 주장과 자료를 어떻게 나눠 준비하나요?
보증금 회수 결과는 실제 배당·반환 자료로 준비합니다.
WHY LAW FIRM
의뢰인을 위해, WHY는 끝까지 묻고 끝까지 답합니다.
안병민 대표변호사 · 고려대학교 법과대학 · 제38회 사법시험 합격 · 사법연수원 제28기 수료
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법률사무소 와이 · 안병민 대표변호사
서울 서초구 서초중앙로 114, 일광빌딩 6층
근거와 안내 범위
콘텐츠 편집: 스튜디오피엘 · 작성: 2026-10-12.
이 페이지는 검토용 초안이며 변호사의 개별 법률 검수는 완료되지 않았습니다. 법령 링크는 확인 경로이며 모든 사건에 나열된 법령이 함께 적용된다는 뜻은 아닙니다. 실제 적용은 행위 시점과 사실관계를 확인해야 합니다.
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