주거침입업무방해 / 경찰조사 준비
임대인 주거침입 경찰조사 변호사
수리 목적이었다면, 연락과 실제 작업 기록이 함께 필요합니다.
경찰 출석 전에는 임차인의 사용 상태와 방문 안내, 문을 연 과정, 수행한 작업을 순서대로 정리합니다. 건물 소유 사실만 설명하는 데 그치지 않고 당일 출입 경위에 답할 준비를 합니다.
CHECK 01
방문 전 연락 내역
문자·전화·관리사무소 전달 등 안내 방법을 구분합니다. 임차인이 확인했는지 답변했는지 모르면 그 부분은 미확인으로 남깁니다. 여러 날짜의 수리 약속이 섞이지 않도록 해당 일자의 대화를 확인하세요.
CHECK 02
열쇠 사용 경위
보관 중인 열쇠나 비밀번호를 어떻게 사용했는지 적습니다. 다른 사람이 문을 열었다면 누가 어떤 요청을 받았는지도 확인합니다. 과거 수리 때의 허락과 이번 방문의 상황을 구분해야 합니다.
CHECK 03
실제 점검 범위
어떤 설비를 확인했고 어디까지 이동했는지 작업자 기록과 맞춥니다. 사진을 촬영하거나 물건을 옮겼다면 그 행동도 설명하세요. 수리 목적이라는 말만으로 세부 행동이 생략되지 않도록 준비합니다.
CHECK 04
임대차 갈등과 분리
미납 대금이나 퇴거 요구가 있었다면 출입과의 관계를 사실대로 알립니다. 갈등이 있었다는 이유로 수리 기록을 숨기거나 반대로 수리만 있었다고 축소하지 않습니다. 문서와 당일 행동의 차이를 확인하는 것이 필요합니다.
BEFORE WE TALK
상담 전에 여기까지 확인해 보세요.
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임대인 주거침입 상담 전 질문
관리인이 대신 들어갔습니다.
누가 지시했고 어떤 안내를 받았는지 역할을 나누어 설명하세요.
임차인이 연락을 받지 않았어요.
연락 시도와 응답이 없었던 사실을 구분하고 이후 행동을 정리합니다.
WHY LAW FIRM
의뢰인을 위해, WHY는 끝까지 묻고 끝까지 답합니다.
안병민 대표변호사 · 고려대학교 법과대학 · 제38회 사법시험 합격 · 사법연수원 제28기 수료
사실관계와 자료를 살피고, 지금 필요한 대응 방향과 맡길 업무를 함께 확인합니다.
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임대인 조사 자료 상담
출석 예정일과 연락받은 기관·신분을 먼저 알려주세요.
법률사무소 와이 · 안병민 대표변호사
서울 서초구 서초중앙로 114, 일광빌딩 6층
근거와 안내 범위
콘텐츠 편집: 스튜디오피엘 · 작성: 2026-10-12.
이 페이지는 검토용 초안이며 변호사의 개별 법률 검수는 완료되지 않았습니다. 법령 링크는 확인 경로이며 모든 사건에 나열된 법령이 함께 적용된다는 뜻은 아닙니다. 실제 적용은 행위 시점과 사실관계를 확인해야 합니다.
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