CHECK 01
부동산 사기 경찰조사의 구체적인 범위
거래 당시 보유한 처분 권한을 자료로 확인합니다. 위임장이 있었다면 작성자와 허용 범위를 구분하세요. 상대에게 권리 상태를 어떻게 설명했는지 계약서 외의 문자나 녹음도 함께 검토합니다.
CHECK 02
경찰이 묻는 경위를 준비합니다
현장에서 확인한 상태와 판매 자료로 설명한 상태를 나눕니다. 개발·진입로·용도 관련 내용을 확정적으로 말했는지 장래 가능성으로 설명했는지 당시 자료를 대조합니다.
CHECK 03
다른 문제와 구분해 검토할 지점
계약금을 받은 뒤 돈의 사용 경위를 확인합니다. 다른 거래 자금과 섞였다면 건별 흐름을 표시하세요. 조사에서 현재의 권리 상태를 물을 때도 계약 당시 상태와 구별해 답해야 합니다.
CHECK 04
조사 전 기록과 기억을 맞춰봅니다
부동산의 실제 소유자와 판매를 위임받은 사람을 구별합니다. 계약서를 작성할 권한이 있었는지와 대금을 받을 권한이 있었는지도 각각 확인할 사항입니다.
BEFORE WE TALK
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부동산 사기 상담 전 질문
부동산 사기 조사 전에 어떤 사실을 먼저 확인하나요?
거래 당시 보유한 처분 권한을 자료로 확인합니다.
부동산 사기 답변을 준비하면서 무엇을 구분해야 하나요?
계약금을 받은 뒤 돈의 사용 경위를 확인합니다.
WHY LAW FIRM
의뢰인을 위해, WHY는 끝까지 묻고 끝까지 답합니다.
안병민 대표변호사 · 고려대학교 법과대학 · 제38회 사법시험 합격 · 사법연수원 제28기 수료
사실관계와 자료를 살피고, 지금 필요한 대응 방향과 맡길 업무를 함께 확인합니다.
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법률사무소 와이 · 안병민 대표변호사
서울 서초구 서초중앙로 114, 일광빌딩 6층
근거와 안내 범위
콘텐츠 편집: 스튜디오피엘 · 작성: 2026-10-12.
이 페이지는 검토용 초안이며 변호사의 개별 법률 검수는 완료되지 않았습니다. 법령 링크는 확인 경로이며 모든 사건에 나열된 법령이 함께 적용된다는 뜻은 아닙니다. 실제 적용은 행위 시점과 사실관계를 확인해야 합니다.
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