사기금융범죄 / 피해 사실·상담 준비
기획부동산 사기
개발된다는 말을 믿었다면
당시 자료를 확인하세요
토지 가격이 떨어지거나 개발이 지연됐다는 결과만으로 사기라고 정해지지는 않습니다. 확정되지 않은 계획을 확정된 것처럼 말했는지, 접근·분할·규제 정보를 숨겼는지 살펴야 합니다. 투자 판단에 사용한 자료의 작성 시점이 중요합니다.
CHECK 01
개발 기대와 허위 설명을 나눕니다
토지 가격이 떨어지거나 개발이 지연됐다는 결과만으로 사기라고 정해지지는 않습니다. 확정되지 않은 계획을 확정된 것처럼 말했는지, 접근·분할·규제 정보를 숨겼는지 살펴야 합니다. 투자 판단에 사용한 자료의 작성 시점이 중요합니다.
CHECK 02
땅과 지분을 정확히 특정
주소뿐 아니라 지번·면적·공유 지분·등기상 권리를 확인합니다. 안내받은 특정 구획과 실제 취득한 지분이 같은 의미인지 검토하세요. 도면에 선이 그어져 있다는 사실만으로 독립된 토지 소유가 생긴다고 보아서는 안 됩니다.
CHECK 03
설명한 사람과 수령한 사람
판매회사, 소개자, 계약 당사자, 대금 계좌를 구분합니다. 소개 수당을 받았다는 사실만으로 기망의 공동 책임을 단정하지는 않습니다. 각자가 개발 정보의 진위를 언제 알고 어떤 내용을 전달했는지를 기록으로 확인합니다.
CHECK 04
거래 당시 공적 자료와 비교
토지 이용 규제나 인허가 답변은 거래 시점의 상태를 중심으로 살펴야 합니다. 지금의 계획 변경이 당시 거짓을 자동 증명하지는 않습니다. 상담에는 계약서와 홍보물, 당시 확인한 공적 자료, 지급내역을 함께 준비하세요.
BEFORE WE TALK
상담 전에 여기까지 확인해 보세요.
준비가 덜 됐어도 상담을 요청할 수 있습니다. 아래 체크는 화면에서만 표시되며 저장·전송되지 않습니다.
0 / 4개 확인
기획부동산 사기 관련 질문
토지와 공유지분은 어떻게 구별하나요?
주소뿐 아니라 지번·면적·공유 지분·등기상 권리를 확인합니다. 안내받은 특정 구획과 실제 취득한 지분이 같은 의미인지 검토하세요. 도면에 선이 그어져 있다는 사실만으로 독립된 토지 소유가 생긴다고 보아서는 안 됩니다.
설명한 사람과 돈 받은 사람이 다르면 어떻게 하나요?
판매회사, 소개자, 계약 당사자, 대금 계좌를 구분합니다. 소개 수당을 받았다는 사실만으로 기망의 공동 책임을 단정하지는 않습니다. 각자가 개발 정보의 진위를 언제 알고 어떤 내용을 전달했는지를 기록으로 확인합니다.
WHY LAW FIRM
의뢰인을 위해, WHY는 끝까지 묻고 끝까지 답합니다.
안병민 대표변호사 · 고려대학교 법과대학 · 제38회 사법시험 합격 · 사법연수원 제28기 수료
사실관계와 자료를 살피고, 지금 필요한 대응 방향과 맡길 업무를 함께 확인합니다.
변호사 경력·공개 사건 자료 확인 →TALK WITH WHY
기획부동산 사기 상담 신청
현재 상황과 가장 가까운 일정을 알려주세요. 기획부동산 사기 관련 자료 전달 방법은 상담 안내 후 확인하실 수 있습니다.
법률사무소 와이 · 안병민 대표변호사
서울 서초구 서초중앙로 114, 일광빌딩 6층
근거와 안내 범위
콘텐츠 편집: 스튜디오피엘 · 작성: 2026-10-13.
이 안내는 일반적인 법률 정보입니다. 구체적인 적용은 행위 시점의 법령과 사실관계에 따라 달라지므로, 본인 사건의 기록과 함께 확인해야 합니다.
궁금한 내용부터 확인하세요.
